¿Cuáles son los sectores más valorizados de Bogotá?

¡No tienes claro cuales son los sectores más valorizados en Bogotá y quieres establecer tu domicilio en Bogotá! Conocer cuáles son y analizar cómo se viene comportando su valor de metro cuadrado, esto un aspecto que debes tener claro antes de hacer tu elección.

No importa si estás buscando tu propiedad para vivir ahora, o a futuro como inversión; es fundamental considerar el valor que tu inmueble adquiere con el paso del tiempo.

Finco.co en el 2020 analizó qué zonas de Bogotá eran las más apropiadas para realizar una inversión debido a su valor promedio de metro cuadrado, dicho análisis concluyó que las localidades con mayor crecimiento en su valor fueron Bosa con un 14% y a su vez Barrios unidos y Los Mártires obtuvieron un crecimiento del 12%.

Para mediados del 2021 con el indicador Where to Invest Index by La Haus (WII) Se destacaron los barrios que se estaban valorizando con respecto a su valor promedio y a razón de proyectos de desarrollo realizados en dichas zonas, lo cual causa un progreso considerable en la vida de las personas y la facilidad para movilizarse.

Estos barrios son:

 

• Prado Veraniego el cual obtuvo la valorización más alta en relación con los demás, pues fue de 7.28 % y el precio por metro cuadrado de $6.064.322, esto se dio también gracias a que era posible encontrar inmuebles de estrato 4 lo que implica un menor costo en los servicios públicos.
• Chicó por su parte cuenta con la exclusividad que siempre lo caracteriza y lo impulsa a una valorización de hasta el momento 5,36 %, allí el metro cuadrado está en $11.649.903.
• Cedritos alcanzó una valorización anual 7,24 %, con un valor por metro cuadrado de $7.004.854.
• Multicentro y Santa Bárbara son las zonas más demandadas para vivir, así que son las que más venden. Por esto su precio por metro cuadrado es de $8.579.446 y su valorización anual es de 2.29%.
• Modelia y Hayuelos su valorización anual es negativa (-7.38 %). Esto se da por el lanzamiento de proyectos con un precio inferior al del año anterior pero no afecta, ya que el valor por metro cuadrado es de $6.066.470 pues es un punto estratégico.

Así pues, te recomendamos invertir en los sectores anteriormente mencionados y recuerda que estar al tanto del dinamismo del mercado inmobiliario es clave para tomar la decisión que mejor se adapte a tus necesidades.

Información tomada de: La Haus.

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