¿Cuáles son las tendencias de la vivienda
en Colombia?
● Las viviendas más cotizadas en el país cuentan con al menos un parqueadero,
mínimo dos habitaciones y tienen entre 30-75 m2 de área construida.
● Entre 100 y 300 millones costaron las viviendas nuevas y usadas que más se
ofertaron en los meses de enero, febrero y marzo de 2021.
En Ciencuadras realizamos un análisis del comportamiento de la vivienda nueva, usada y
en arriendo en Colombia. El informe comprende datos tomados durante el primer
trimestre del año, desde el 01 de enero hasta el 31 de marzo.
De la mano de fuentes aliadas como Galería Inmobiliaria y Banco Davivienda, te
presentamos este informe con las tendencias.
Hallazgos generales sobre las viviendas en el país
Oferta de vivienda en Colombia
● La mediana* del cánon de apartamentos en arriendo a nivel nacional estuvo en
$1.350.000 y la de casas en arriendo en $2.500.000.
● Bogotá (32,12%), Medellín (22,78%) y Barranquilla (10,99%) tuvieron la mayor oferta
de inmuebles en arriendo y venta durante el primer trimestre del año.
*La mediana es el valor intermedio que se obtiene cuando se ordena un conjunto de datos.
Demanda de vivienda en el país
● A nivel de apartamentos, la modalidad de arriendo (68,37%) fue la más solicitada en
2021, seguida de venta nuevo (13,78%) y venta usado (17,85).
● A nivel de casas, la modalidad de arriendo (63,71) fue la más solicitada en 2021,
seguida de venta nuevo (2,96%) y venta usado (33,33%).
Créditos de vivienda Colombia
● En cuanto a las alternativas financieras y respecto al primer trimestre de 2020, las
aprobaciones de créditos en pesos presentaron una variación porcentual positiva
para vivienda VIS (40.20%) y No VIS (67.10%).
Contratos de arrendamiento Bogotá
● El porcentaje de inmuebles en arriendo ha crecido en el último trimestre del año,
ubicándose en el 2,2%. Estos son niveles superiores a los reportados en marzo de
2020 en Bogotá, cuando se obtuvo un 1,4%.
Fuente: Ciencuadras
